DESCRIPCIÓN
<br><p><u><b>¡VENTA EN POZO!</b></u><b> ¡CONSULTAR FINANCIACIÓN! 30% y cuotas.</b></p><br><p><b>BRISAS 1 – PILAR</b></p><br><br><br><p><b>Viví o invertí en una de las ubicaciones más buscadas de Pilar.</b></p><br><br><br><p><b>Brisas 1 es un exclusivo desarrollo en pozo ubicado en el Km 51,5 de Panamericana, con acceso inmediato a la autopista y a tan solo un puente del principal centro gastronómico, comercial y de servicios de la ciudad.</b></p><br><br><br><p><b>El proyecto ofrece modernas unidades de 3 ambientes, diseñados para brindar amplitud, luminosidad y funcionalidad, en un entorno que combina tranquilidad, conectividad y una excelente proyección de valorización.</b></p><br><br><br><p><b>Amenities:</b></p><br><p><b>• Pileta</b></p><br><p><b>• SUM</b></p><br><p><b>• Cocheras</b></p><br><p><b>• Espacios pensados para disfrutar y compartir</b></p><br><br><br><p><b>Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, rodeado de comercios, restaurantes, centros de salud, colegios y propuestas de entretenimiento, Brisas 1 representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura con gran potencial de revalorización.</b></p><br><br><br><p><b>? Excelente acceso desde Panamericana Km 51,5.</b></p><br><p><b>? A minutos del corazón gastronómico y comercial de Pilar.</b></p><br><p><b>? Unidades de 3 ambientes.</b></p><br><p><b>? Cochera.</b></p><br><p><b>? Amenities de categoría.</b></p><br><p><b>? Financiación durante la obra.</b></p><br><p><b>? Entrega estimada: diciembre 2027.</b></p><br><br><br><p><b>Consultanos por disponibilidad, valores de lanzamiento y planes de financiación.</b></p><br><p><b>Tu próxima inversión comienza hoy.</b></p><br><br><br><p><b>Proyecto de arquitectura</b>: El proyecto fue concebido en conjunto por el estudio de arquitectura Santiago di </p><br><p>Girolamo arquitectos. Se desarrollan viviendas adosadas en 2 módulos longitudinales, </p><br><p>de 9 unidades cada uno, formando un proyecto con 18 unidades totales, priorizando </p><br><p>los árboles nativos del lugar y desarrollando distintos jardines comunes. Cada una de </p><br><p>las unidades cuentan con su jardín propio y máximas comodidades para la vida moderna </p><br><p>que el cliente requiere y prioriza para su entorno familiar.</p><br><br><br><p><b>Obra civil</b>: Los bloques de viviendas serán construidos con sistema de paneles de EPS y malla</p><br><p>electrosoldada en ambas caras vinculadas por conectores metálicos, proyectados con </p><br><p>concreto a través de un equipo de proyección vía seca Rotorgun R2, o similar. Estos </p><br><p>paneles de EPS emplean un montaje sencillo y práctico mediante mallas de acero </p><br><p>galvanizado. <br></p><br><p>La vivienda produce un ahorro energético muy significativo ya que al ser el EPS un </p><br><p>material aislante altamente térmico, impide que haya pérdidas de temperaturas entre </p><br><p>diferentes ambientes. </p><br><p>El sistema cumple con la normativa vigente actualmente e incluso supera con amplitud </p><br><p>las características térmicas de la construcción tradicional. </p><br><p>Asimismo, al estar todos los paneles atados entre sí mediante las mallas auxiliares, el </p><br><p>bloque de viviendas trabaja estructuralmente como un monobloque.</p><br><br><p><b>Instalación Sanitaria</b>: La distribución de agua fría y caliente se realizará a través de cañerías de polipropileno </p><br><p>con uniones de termofusión marca Aqua System, Saladillo Hidro3 o similar. </p><br><p>La red de agua fría se abastece desde la red pública. </p><br><p>El agua caliente de cada unidad funcional será suministrada por un termotanque </p><br><p>eléctrico individual. </p><br><p>La red de desagüe cloacal se ejecutará con caños de polipropileno marca Awaduct o </p><br><p>similar.</p><br><br><p>Calefacción y Aire Acondicionado. Las unidades se encontrarán preparadas para la futura instalación de unidades de aire acondicionado</p><br><p>frio–calor tipo Split por cuenta de los propietarios. Se incluye la cañería entre unidad interior y exterior, red de condensado y</p><br><p>alimentación eléctrica. No se incluye las unidades evaporadoras ni las condensadoras.</p><br><p><b>Terminaciones. </b></p><br><p>Las unidades se entregarán terminadas, según planos y detalles de arquitectura: </p><br><p>Baños: se entregan completamente terminados, con espejos y mesadas. Solado </p><br><p>porcelanato rectificado tono arena, gris o símil madera. Revestimiento cerámico </p><br><p>rectificado rectangular blanco. Artefactos sanitarios Roca línea Dama o similar color </p><br><p>blanco. Grifería Fv línea Oregon o similar. </p><br><p>Cocinas: Solado porcelanato rectificado tono arena / gris, o símil madera. Mesadas de </p><br><p>granito negro brasil o similar con bacha de acero inoxidable Mi pileta o similar. Grifería </p><br><p>mono comando marca Fv línea Oregon o similar. Muebles bajo mesada únicamente, </p><br><p>terminación melamina blanca según detalle arquitectura. </p><br><p>Anafe y horno eléctrico marca Domec o similar. No se provee extractor de aire. </p><br><p>Dormitorios, Estar Comedor, Cocina, Terrazas, Balcones y Circulaciones: Solado </p><br><p>porcelanato rectificado tono arena, gris o símil madera. Cielorrasos suspendidos tipo </p><br><p>Durlock o similar. Revoque interior aplicado, pintado con látex. </p><br><p>Placares: los frentes serán corredizos pintados con guías de aluminio sin interiores </p><br><p>según detalle arquitectura. </p><br><p>Puertas interiores: Con marco de chapa y hoja placa de MDF para pintar. Las puertas se </p><br><p>entregarán pintadas con herrajes y cerradura. </p><br><p>Carpinterías exteriores serán de aluminio tipo Aluar o similar de alta prestación o en </p><br><p>PVC tipo Rehau o similar, con DVH en todos los ambientes. </p><br><br><br><p><b>Espacios Comunes</b>. </p><br><p>El predio poseerá un cerco perimetral y un acceso vehicular y peatonal con vigilancia. </p><br><p>El predio estará totalmente parquizado y contará con una pileta, edificio Complementario </p><br><p>tipo Quincho/SUM. </p><br><p><br></p>
